立即定制

2019年02月巴中工业用地市场交易分析报告

2019-02-01

一、2019年02月巴中工业用地成交总况分析

2019年02月, 巴中 成交用地总面积 40,680 平方米(约合 61亩)
· 工业用地面积为 19,596 平方米(约合29 亩) ,占总面积的48%
· 成交金额共计2,673万元, 其中工业用地金额860万元 ,占比32.17%
· 成交土地3宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的33.33% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
平昌县 19,596 100% - 860 100% - 1 100% -

图1 巴中工业用地成交总况

二、2019年02月巴中工业用地成交面积分析

2019年02月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在平昌县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且平昌县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2019年02月巴中工业用地市场交易分析

三、2019年02月巴中工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 平昌县 成交宗数最多 ,这也是平昌县 近12月以来第 4 次成为 巴中 成交土地最多地区 。同时, 平昌县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 平昌县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2019年02月巴中工业用地成交宗数分析

四、2019年02月巴中工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 平昌县 成交金额最高,高达 860万元 。

图4 2019年02月巴中工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 平昌县 成交均价最高,达到 29 万元/亩, 平昌县 成交均价最低,为 29 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年02月巴中各地区土地成交均价分布

五、2019年02月巴中工业用地成交详情分析

由表可知,2019年02月,巴中成交的所有工业用地中,总价最高的土地被平昌县巴山天香花椒有限公司竞得,为860万元;此地块成交均价也为本月最高,达29万元/亩;同时也是2019年02月月面积最大的地块,为29.39亩,位于金宝新区何家坪。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 平昌县 金宝新区何家坪 860 29 29.39 平昌县巴山天香花椒有限公司

图6 巴中工业用地成交详情

六、巴中投资分析

由图可知,巴中工业用地成交面积位列 四川 第13位, 与绵阳、乐山在同一梯队 ,成交面积占全国0.03% 。

图72019年02月四川工业用地成交详情

巴中工业用地成交均价位列四川第3,与泸州、乐山在同一梯队,地价水平相对较高。

图82019年02月四川工业用地成交详情

投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料